Dezvoltatorii imobiliari spun că până la finalul anului, în marile oraşe, apartamentele vor fi cu 25% mai scumpe decât în 2020 și aduc ca argument scumpirea materialelor de construcții.
Din cauza pandemiei care a subţiat bugetele, multe persoane se așteptau ca prețurile apartamentelor să scadă, opusul a ceea ce se întâmplă acum. Datele unei analize realizate de o companie din piață arată că locuințele sunt mai scumpe cu 0,7%. Preţurile locuinţelor din România s-au majorat şi în luna mai, iar suma medie cerută, la nivel naţional, de vânzătorii de apartamente, noi şi vechi, a fost mai mare cu 0,7%. Pe de altă parte, creșterea prețurilor este motivată ca efect direct al faptului că românii pleacă din mediul rural, din orașele mici, spre orașele mari, în căutarea unor salarii mai bune și în acest fel cererea e tot mai mare.
Iancu Guda, realizatorul emisiunii Banii în Mișcare de la Digi24, a explicat ce stă în spatele acestor anunțuri și la ce trebuie să fie atenți cei care sunt interesați să cumpere o locuință.
“Cifrele de 1.406 euro pe mp sunt publicate de o platformă care face parte din industrie. Dacă vă uitați la altă platformă care face media prețurilor de vânzare ale anunțurilor publicate, prețul nu mai e 1.406 euro pe mp, ci 1.241”
Iancu Guda mai spune ce trebuie să facem atunci când vrem să cumpărăm un imobil și vrem să știm care este prețul real în piață: “Trebuie să ne documentăm. Când negociați cu un dezvoltator, căutați pe Google – raport de credit și scrieți numele dezvoltatorului. Sunt site-uri care vă dau rapoarte foarte ieftine și vedeți profitabilitatea acelei companii. O să aveți surprize ce profituri mari pot avea unii dezvoltatori.”
