Petrișor Peiu: Pentru programul tabloului proprietăților din România au fost alocați 1,2 miliarde de euro. Dintre aceștia, 30% sunt alocați „altor cheltuieli”. Din 2015 până acum au fost cadastrate 7% dintre localități, termenul limită fiind 31 decembrie 2023.
Autor: Oana-Medeea Groza
În emisiunea „Dincolo de propagandă”, moderată de Andrei Gușă la Radio Gold FM, profesorul de economie Petrișor Peiu a scos în evidență că România nu are o hartă a proprietăților la nivel național, dezvăluind care sunt cauzele și consecințele acestui fapt.
Lipsa cadastrului sistematic, adică a înregistrării cadastrale a tuturor proprietăților are numeroase consecințe asupra economiei. Petrișor Peiu a subliniat că toate impozitele plătite de cetățeni, precum și toate actele de transfer de proprietate, sunt aproximative, în special în mediul rural. S-a ajuns aici pentru că, în momentul în care s-au aplicat legile proprietății, primarii și comisiile județene/locale de fond funciar au atribuit respectivele proprietăți „după ureche”. Suprafețele nu coincid cu cele înscrise în titlurile de proprietate, sunt nenumărate suprapuneri și românii nici nu obișnuiesc să facă succesiunile conform regulilor, la notariat.
În România există aproximativ 40 de milioane de proprietăți, dintre care 8 milioane sunt deținute în orașe și 32 de milioane în cele peste 2.800 de comune/localități rurale. La presiunile Băncii Mondiale și ale Comisiei Europene, România a decis în 2015, în ultimul an de mandat al guvernului Ponta, să facă acest cadastru sistematic gratuit, angajându-se să măsoare, să pună în ordine și să înregistreze proprietățile funciare din zona rurală și să facă planurile orașelor mari. Cu această ocazie, s-au accesat fonduri europene din programul operațional regional, peste 300 de milioane de euro, care s-au adăugat celor aproape 1 miliard de euro care era bugetul național din încasările proprii ale Agenției de Cadastru. Peste 1,3 miliarde de euro s-au pus la dispoziție pentru a realiza cadastrul sistematic.
S-a organizat o licitație, s-a făcut selecția de firme, fiecare primind responsabilitatea de a se ocupa de câte o localitate sau de un grup de localități, doar că s-au ales firmele care cereau prețurile cele mai mici, ceea ce nu a garantat o muncă eficientă și de foarte bună calitate. Primăriile nu erau interesate de realizarea acestui cadastru sistematic și nici nu au fost sancționate primăriile care nu au cooperat și care au blocat, practic, proiectul.
Doar 53% din bugetul uriaș oferit pentru realizarea cadastrului sistematic s-a alocat pentru măsurătorile propriu-zise. Restul de bani s-au dus pe servicii IT, servicii-suport și alte cheltuieli (peste 30%). Programul demarat de guvernul Ponta în 2015 trebuia să se încheie pe data de 31 decembrie 2023. Dintre cele 2.600 de localități care au fost incluse în program, doar în 214 (7%) s-au făcut înregistrări cadastrale până acum. S-a prelungit sine die cheltuirea banilor din bugetul Agenției de Cadastru pentru întocmirea cadastrului sistematic, iar valabilitatea fondurilor europene alocate a fost prelungită până în 2027, când expiră cadrul financiar multianual 2021-2027.
O altă consecință a acestei nerealizări este tocmai faptul că instanțele sunt aglomerate cu tot felul de procese. Iar cea mai gravă consecință la nivelul statului este că oricare proiect de infrastructură este întârziat pentru că este neclară situația proprietăților ce trebuie expropriate.
Emisiunea „Dincolo de propagandă”, moderată de Andrei Gușă, poate fi urmărită live în fiecare vineri începând cu ora 13 pe Facebook Radio Gold FM, dar și pe platforma goldtv.ro. Înregistrările integrale pot fi vizionate pe goldtv.ro, dar și pe pagina de Facebook a postului de radio, Radio Gold FM.
