Parlamentul European a aprobat directiva privind standardele energetice pentru toate clădirile din UE. Acesta prevede interzicerea vânzării și închirierii apartamentelor care nu îndeplinesc cerințele climatice. În practică, acest lucru înseamnă termomodernizare forțată a locuințelor, scrie Ziarul Românesc din Germania.
Directiva UE aprobată va obliga toți proprietarii de apartamente și case să efectueze renovări extrem de costisitoare. Absolut toate clădirile vor trebui adaptate în ceea ce privește eficiența energetică. Dacă se va dovedi că nu au fost renovate și adaptate la noile reglementări, nu vor putea fi vândute sau închiriate.
Se pare că directiva prevede interzicerea închirierii și vânzării de proprietăți „care nu îndeplinesc cerințele claselor energetice” începând cu anul 2030.
În multiple state europene, majoritatea apartamentelor nu îndeplinesc în prezent noile linii directoare. Costurile de adaptare se estimează undeva între 30.000 și 60.000 de euro per apartament. Bineînțeles, multe familii nu au astfel de resurse financiare, din cauza multipleor crize din ultimii ani gospodăriile confrutându-se cu probleme financiare grave.
Multe familii se gândesc să-și vândă proprietatea pentru a-și îmbunătăți bugetul. Se preconizează că în curând, dacă vrei să scapi de apartament, mai întâi va trebui să cheltuiești o mulțime de euro pentru renovarea lui.
Potrivit experților în credite ipotecare, noul standard UE va duce la o criză pe piața imobiliară. Proprietarii care, de exemplu, cheltuiesc 50.000 sau 60.000 de mii de euro pentru a adapta apartamentul la noile cerințe, vor începe să crească prețurile. Potențialii cumpărători vor avea probleme în obținerea de împrumuturi pentru bunuri imobiliare scumpe.
sursă: flux24.ro
